中國水網(wǎng)消息，2009年7月底，一份在中國水網(wǎng)和《上海證券報》發(fā)布的廣州臨海水務(wù)股權(quán)轉(zhuǎn)讓及增資的預(yù)公告引發(fā)了人們的興趣。在經(jīng)歷了蘭州、海口等地水司股權(quán)“高溢價”轉(zhuǎn)讓、大城市集體水價上漲風波之后，沉寂了一年多的供水市場再起波瀾。

作為2009年國內(nèi)首個省會城市水務(wù)股權(quán)轉(zhuǎn)讓項目，臨海水務(wù)股權(quán)轉(zhuǎn)讓及增資項目的預(yù)公告一經(jīng)發(fā)布，就吸引了眾多投資人的關(guān)注。據(jù)本項目的負責人——上海濟邦咨詢公司咨詢顧問李璐介紹，截止8月5日，已經(jīng)收到國內(nèi)外近20家投資人的預(yù)報名資料。與以往水務(wù)項目報名的投資者不同，本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓報名的投資者類型既有傳統(tǒng)的水務(wù)企業(yè)（以上市公司為主），更有國際知名基金以及由高科技轉(zhuǎn)型而來的其他行業(yè)的投資人。

作為廣州市南沙區(qū)唯一的供水企業(yè)臨海水務(wù)，為何能吸引眾多的投資者的青睞呢？是因為金融危機已經(jīng)接近尾聲，還是市場流動性過剩缺乏投資機會呢？是全國水價普漲提升水務(wù)投資的預(yù)期，還是南沙良好的發(fā)展引起了投資人的興趣呢？外資是否會繼續(xù)延續(xù)高溢價策略么？帶著這些問題，我們對該項目進行了深度追蹤。據(jù)項目負責人李璐透露，項目受熱捧的主要原因如下：

第一，金融危機對水務(wù)市場的影響似乎接近尾聲，水務(wù)市場有回暖趨勢。眾所周知，由于金融危機等因素的影響，國內(nèi)水務(wù)市場已經(jīng)沉寂多時，一向高調(diào)的外資水務(wù)投資者如威立雅等在國內(nèi)市場也鮮有動作。如今國內(nèi)主要投資者齊聚南沙項目，這似乎表明金融危機對水務(wù)市場的影響正逐漸減緩。

第二，南沙區(qū)巨大的發(fā)展?jié)摿ξ姸嗤顿Y人的青睞。南沙區(qū)擁有360平方公里的陸域面積，但目前已開發(fā)面積尚不足南沙區(qū)的1/3，作為廣州市重點發(fā)展的新型工業(yè)區(qū)，未來十年內(nèi)將成為廣州市的工業(yè)中心，城市發(fā)展?jié)摿薮蟆Ｒ载S田汽車、廣鋼集團為代表的眾多大型制造業(yè)入駐南沙，碧桂園南沙新開發(fā)房產(chǎn)剛上市隨即售罄，珠江啤酒等大型耗水企業(yè)都非常青睞南沙的地緣優(yōu)勢，正在積極籌劃整體遷入南沙，南沙區(qū)面臨著前工業(yè)、商業(yè)等多行業(yè)齊頭并進的良好發(fā)展局面。

第三，近期全國水價上漲一片給予投資者良好預(yù)期。6月份以來上海、蘭州等全國多個大城市提出水價上調(diào)方案，而臨海水務(wù)股權(quán)轉(zhuǎn)讓預(yù)公告也明確提出南沙水廠建成投產(chǎn)后將實行新的水價方案，水價上調(diào)方案也是吸引眾多投資者的主要因素之一。

第四，新興、靈活的招商方式也是獲得投資者熱捧的原因之一。為了更好的盤活國有資產(chǎn)，南沙資產(chǎn)經(jīng)營有限公司一改以往水務(wù)股權(quán)轉(zhuǎn)讓項目中政府強勢的態(tài)度，采取開放、靈活的招商方式——預(yù)公告+前期談判的方式引進各路投資人，遵循兼顧投資人的近期利益和企業(yè)的長遠發(fā)展的原則，由投資人來設(shè)計并報送招商方案，廣泛吸收各種意見和建議，充分考慮雙方利益，以期達到雙贏的局面。

經(jīng)歷了金融危機、高溢價風波之后，外資水務(wù)投資者是否會采用高溢價策略通過臨海水務(wù)市場進而打入廣州水務(wù)市場還未可知。但據(jù)項目負責人李璐透露，雖然一些著名外資水務(wù)投資者很早就在追蹤本項目，但業(yè)主并不打算把高溢價作為唯一標準，而以能否使得水廠健康發(fā)展作為首要考慮因素。

背景資料：

南沙區(qū)位于珠三角的幾何中心，周邊60公里內(nèi)有14個城市群，地理優(yōu)勢十分明顯。此外，南沙是廣州市最年輕的一個區(qū)，2005年才被正式成為廣州市的行政區(qū)。直到20世紀90年代，廣州市城區(qū)可供開發(fā)面積日益不足的難題時，南沙區(qū)作為一塊未開發(fā)的處女地才正式納入廣州市市政決策者的視野中。按照廣州市2002年對南沙區(qū)的發(fā)展規(guī)劃和定位，南沙將成為廣州市“南拓戰(zhàn)略”中的新型工業(yè)中心。在更早之前，出生于南沙的霍英東早在1989年就認識到南沙區(qū)的戰(zhàn)略價值，并在之后長達十多年的時間內(nèi)傾注了自己大量的心血對南沙區(qū)進行開發(fā)，修橋、修路、建港口，因此霍英東被尊稱為“南沙開發(fā)之父”。隨著廣州市對南沙大力投入和開發(fā)，南沙區(qū)已經(jīng)成為珠三角最具活力的經(jīng)濟區(qū)域之一，初步具有廣州市工業(yè)中心的雛形。

作為廣州市發(fā)展最快的工業(yè)新區(qū)，南沙區(qū)卻沒有完整的供水系統(tǒng)，全部用水需求通過番禺水司轉(zhuǎn)供水的方式滿足。但由于番禺方面富余水量有限、且南沙區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展方式和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)特點決定了其主要用水需求來自大型工業(yè)企業(yè)而非居民用戶，用水量增長存在較大的突發(fā)性和跳躍性，因此，2006年4月，南沙區(qū)歷史上首個供水廠——南沙水廠在黃閣鎮(zhèn)開工建設(shè)，包括管網(wǎng)、水廠等建設(shè)投資高達10億元，一期建成后制水能力將達到40萬噸/天。如今，南沙水廠建設(shè)完工在即，臨海水務(wù)為何此時發(fā)布預(yù)公告進行股權(quán)轉(zhuǎn)讓呢？

據(jù)項目負責人李璐介紹，臨海水務(wù)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的原因主要有兩方面：一方面水廠及管網(wǎng)投資規(guī)模巨大，作為新成立的水務(wù)公司——臨海水務(wù)資金實力有限，未來資金缺口較大；另一方面，臨海水務(wù)剛剛建立水廠沒有足夠的制水經(jīng)驗，因此，需要引入戰(zhàn)略投資者提供足夠的資金和豐富的管理經(jīng)驗。

編輯：全新麗